Sobrado de alto padrão à venda no Jardim Novo Horizonte em Maringá Localizado em uma região estratégica e valorizada, este sobrado está no Jardim Novo Horizonte, a poucos metros da Avenida Cerro Azul e da Avenida Arquiteto Nildo Ribeiro, com fácil acesso às principais vias da cidade. Este imóvel foi projetado com um propósito claro: oferecer conforto, integração e espaços amplos que favorecem a convivência. Com 602,47 m² de área construída em um terreno de 456 m², distribuídos em praticamente três pavimentos (com estrutura prevista para instalação de elevador), cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar funcionalidade e bem-estar. O imóvel conta com: * 4 suítes amplas, sendo 1 suíte master com closet * 5 banheiros bem distribuídos + lavabo * Sala de estar espaçosa * Sala de jantar integrada * Sala de cinema com bar * Adega * Cozinha planejada funcional * Área de serviço planejada * Escritório com acesso independente e banheiro exclusivo * Sacada frontal * Sacada em L no pavimento superior com vista para a piscina * 3 vagas de garagem cobertas Na área de lazer, o imóvel oferece: * Piscina * Banheiro exclusivo para a piscina * Espaço gourmet com churrasqueira * Fogão industrial * Terceiro pavimento amplo, ideal para sala de jogos, brinquedoteca ou espaço multiuso Entre os diferenciais, destacam-se: * Energia fotovoltaica instalada * Imóvel em meio de quadra * Excelente estado de conservação * Ambientes amplos e bem distribuídos * Projeto pensado para receber com conforto e privacidade A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso às principais avenidas de Maringá, além da proximidade com mercados, escolas, faculdades, farmácias e diversas conveniências do dia a dia. Condições de negociação: * Aceita financiamento: Sim * Analisa permuta: Sim Um imóvel que une alto padrão, localização estratégica e um projeto pensado para proporcionar experiências completas de moradia. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.